“精致城市·幸福威海”已经成为威海城市品牌的新名片，这里蓝天碧海气候宜人成为人们理想中的休闲宜居之地。近年来在疫情影响下的全国房地产业波澜壮阔跌宕起伏，今天，小编带大家看看威海房价最新消息，威海房价走势。
年威海房价走势如何
威海房地产的价格很难用上升和下降去预测，我在年已经提出过威海房地产市场在全国范围内都是非常特殊的，在山东省也是个例。威海的房地产价格走势准确地说是“K”型趋势，主城区和部分项目是上升的，非主城区基本是下降趋势。
威海房地产价格的这种K型趋势如何解读
威海房地产业的转型升级让行业的运营规律和模式发生了本质性的变化。威海市房地产的转型升级在年完成，转型升级与以往不同的表现主要有：行业主体发生转变，一线房企和全国实力房企成为行业龙头和主体企业。房地产开发模式发生转变，快速拿地、快读建设、快速销售和快速回款成为主流模式；房地产商品种类构成发生重大变化，威海的房地产业态趋于多样化和品质化，大大缓解了威海供给需求结构性失衡问题。
威海市现有备案申报的库存面积目前大约有万平方米，其中住宅面积大约万平方米，其中有大约40%在主城区、其余65%分布在荣成、文登、南海和乳山。
