年7月17日,荣成市自然资源局公开挂牌出让9宗国有建设用地使用权。
宗地编号为荣资经挂字[]12-1号、12-2号、12-3号、12-4号、12-5号、12-6号、12-7号、12-8号、12-9号。总出让面积约13.16公顷,总起始价约4.54亿元
本次推出9宗土地具体情况如下表所示:
本次推出地块中,小诸葛重点分析的是12-1到12-5号5宗地块。
荣资经挂字[]12-1号地块位于峨石山路北,土地出让面积㎡,土地用途为商服用地,出让年限40年,楼面价约元/㎡
卫星云图如下:
街道地图如下:
交通优势:地块位于山东省威海市石岛管理区新城区中心位置,南北两侧分别为新建主干路双山路、双榜路。东侧为秋实路,西侧是交通要道黄海北路,由黄海北路到达荣成市区只需25分钟,到达石岛老城区仅需15分钟车程。距离威海国际机场仅30分钟车程,交通四通八达,畅通无阻。
周边配套:周边配套比较完善,位于石岛新城区中心地段,南侧医院;东南侧为荣成二中,可容纳人就学。周边有大型购物中心,大型超市等等,是一个集商业、金融、行政、教育、医疗于一体的大型中央生活区,因近海而不靠海,比较适合休闲度假生活。
周边小区:悦澜府邸二手房均价元/㎡,杏林人家二手房均价元/㎡,凤凰湖小区元/㎡。
荣资经挂字[]12-2号地块、12-4号地块位于德清街南、楚祥北街东,12-3号地块位于楚祥北街西,12-5号地块位于北外环路南、邹泰北街西
综合分析4宗地块:
街道地图如下:
4宗地块位于青山公园周围,环境适宜,休闲条件便利,周边的学校有荣成市实验中学、新荣成第一中学、荣成市实验小学;商场有金日商厦、佳华购物中心、大润发、吉兴商场、荣成广源综合批发市场。周边小区均价:紫御阳光华府二手房均价约元/㎡,上都苑小区元/㎡,海山逸品华庭二手房均价元/平米。