彭洋 http://news.39.net/bjzkhbzy/210729/9249054.html
年7月20日至7月26日，诸葛找房数据研究中心对威海市房地产市场进行了整理分析。
一、土地市场
上周（7.20-7.26）威海市共拍卖4宗地块，其中2宗位于环翠区、1宗位于高区、1宗位于临港。7月20日据威海市公共资源交易网显示，威自然资经挂（高）字〔〕3号地块被威海利华置业有限公司以万元底价竞得！据查询，保利山东置业集团有限公司、恒盛达投资有限公司、威海双丰昕世房地产开发有限公司，联合注册成立了威海利华置业有限公司。至此，保利置业在威海的第五个项目正式落地。
7月24日，据威海市公共资源交易网显示，威海市成功拍卖一宗土地。地块名称为威自然资经挂（临）字〔〕4号，位于临港区威青高速东、台湾路北。地块被威海锦展置业有限公司以.7万元竞得。
二、二手房市场
1、二手房市场价走势
据诸葛找房数据研究中心监测，截至年7月26日，威海市二手房市场均价元/㎡，与上周元/㎡相比，环比上涨1.62%，威海市二手房市场价连续4周上涨。据诸葛找房数据研究中心发布的第30周百城周报显示，环渤海经济圈的的威海以1.29%的涨幅居第二。
2、二手房各城区市场价涨降幅度
据诸葛找房数据研究中心监测，本周各区二手房市场均价中，仅乳山市场价下跌，其他城区市场价均呈上涨趋势。本周市场价最高的是环翠区，本周市场价元/平方米，环比上涨0.23%；经区本周市场价元/平方米排名第二，环比上涨1.60%。
3、二手房各城区挂牌房源
本周威海市二手房总挂牌量为套，根据下图挂牌量前三位的城区挂牌量涨跌变化，可以看出本周环翠区位列第一，二手房挂牌量套；荣成挂牌量排在第二位，二手房挂牌量套；经区挂牌量在各城区中排名第三位，有套挂牌房源。
4、二手房商圈
本周降价房源量最多的商圈是高区钦村，降价房源量有7套，其次是荣成中心城区有6套降价房源；涨价商圈中，文登城区有2套涨价房源，其他商圈涨价房源较少。
5、热门降价小区
本周热门降价小区中，蓝星万象成有3套降价房源、小区均价元/㎡，海宴台有3套降价房源，小区均价元/㎡。
二手房房源量小区TOP10
三、本周重点新闻
1、环山快速路正式运营！
7月20日，S威东线田和至温泉段改建工程正式交工验收。从市公路事业发展中心获悉，工程交工验收标志着环山快速路从工程建设阶段转入正式运营阶段。
2、威海又一体育公园开放啦！
华田体育公园位于高新区城铁线北、环山路以南的山体上，西接新田路，东临南苑路及高铁隧道口，占地7.7万平方米，总投资万元。公园所在地块原为裸露山体，为加强山体修复，降低扬尘污染，扮靓高铁沿线景观，同时为群众提供健身、休闲、娱乐场所，高新区8年启动了华田体育公园建设
3、威海这两个地获批设立口岸出境免税店！
威海国际机场、威海港，将设立口岸出境免税店！?近日，财政部正式批准山东关于提报设立免税店的申请，同意在青岛胶东国际机场、济南遥墙国际机场2处口岸增设口岸出境免税店，在烟台蓬莱国际机场、威海国际机场、威海港等3处口岸继续设立口岸出境免税店。截至目前，山东省口岸出境免税店数量已达10家，实现了对省内主要进出境口岸的全覆盖。
