皮肤科医生郑玲玲 https://m.39.net/disease/a_h6v9uez.html
“只买白沙绿博，其他的不考虑。”今天偶然看到了这个评论，颇感震惊，什么年代了，怎么还有人买房这么盲目迷信白绿呢。
曾经，白沙和绿博是郑州的传说，在他们眼中，白沙被称为太子，绿博被称为太子妃。
在他们眼里，未来郑州的中心是白沙，而绿博，是富人的选择，有着最好的规划的区域，健康、文旅、国际化等等。
然而时过境迁，白沙凭借着超低供应量，房价比较稳，而绿博的神话早已经被打破。
绿博版块在17年房价一度狂飙至1.5万元/平。并且项目开盘非常火爆，去化非常快。
之后房价逐年下跌，在去年正式跌破1万大关，目前几个重要项目房价依然非常惨淡。
给大家举几个例子：
1、万科荣成云图
点击查看万科荣成云图楼盘详情，了解更多信息。万科荣成云图，位于比克大道与广惠街交会处向东约米路南。整体规划26栋7-11层洋房，包含97㎡三室两厅一卫、㎡三室两厅两卫、复式㎡四室两厅三卫等几个户型。
万科荣成云图去年底是的价格一度下探至元。
2、建业新筑
点击查看下方建业新筑楼盘详情，了解更多信息在年洋房毛坯售价，别墅毛坯售价-。现在经历了降价后，高层均价元/㎡起、洋房均价元/㎡起。
3、建业橙园
点击查看下方建业橙园楼盘详情，了解更多信息
19年项目均价:元/㎡
20年项目均价-10元/㎡
降价后，元/㎡现在这个价格，反正跌了非常多了，能不能买，有没有泡沫大家心里会有自己的评判，不过上车门槛已经非常低，这价格才是远郊的价格，以前的价格太膨胀。
再来说说现在的白沙。白沙最大的特点是房源供给很小，北边区域几乎没什么新盘，价格肯定就很稳固。南边由于今年的供给加大，价格还在阴跌，但是没有其他区域跌得那么明显。
比如东润城
由于周边不成熟，预期较差，时常有特价房释放。
再加上供应较大，旁边还有个汇泉东悦城，也是走量的刚需盘。
也就造成了白沙的房价松动，现在白沙也并不好过。
说这么多，其实就是想说时代已经变了，大步扩建新区的时段已经过去了。
白沙未来能发展成啥样，有很多不确定性，毕竟北龙湖和龙子湖还需要时间。
那么白沙东边的绿博呢，如果未来能成熟的话，15年为周期等待吧。
